租房退税需要什么材料？租房退税和房贷退税能共享吗

个人所得税租房还是买房退税多，主要看月租金是否大于1000元。如果租金在1000元以上，选择租房的专项附加扣除更划算。如果租金低于1000元，选择住房贷款专项附加扣除更划算。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、租房退税需要什么材料？

2、租房退税和房贷退税能共享吗

3、退税租房可以随便填吗

租房退税需要什么材料？

1、已出售公有住房的房产证复印件1份；

2、出售公有住房的买卖合同原件及复印件1份（已在建委档案部门加盖“已过户”印章）；

3、出售公有住房时取得的“税务机关代开统一发票”原件及复印件1份；

4、新购二手房的买卖合同原件及复印件1份；

5、新购房屋的房产证原件及复印件1份（已贴印花税）。如已抵押，则需提供抵押合同原件和复印件一份（复印抵押合同主要内容即可）及产权证复印件一份；

6、新购二手房时取得的税务机关代开统一发票原件及复印件1份；

7、新购房屋缴纳的契税票原件及复印件1份；

8、购房人及出售公有住房合法身份证明原件及复印件各1份（需正反面复印）；

9、与契税纳税人名称一致北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及A4纸复印件三份（复印存折第一页）；

10、出售公房人与购房人为同一人的，提供本人身份证原件和复印件3份；

出售公房与购房人非同一人，应提供购房人身份证原件和复印件3份，出售公有住房人身份证原件和复印件1份。

租房退税和房贷退税能共享吗

不能。

你只能二选一，要么以房贷房贷申请专项附加扣除，要不以房租申请，不可以同时享用，最近最高是1500（直辖市、省会城市、计划单列城市），房贷每个月标准是1000元，你可以对比一下自行选择。

退税租房可以随便填吗

不可以随便填。

1、现在承租人可以选择扣除个人所得税。享受优惠时，不要填写有关租赁的信息。根据最新政策，在个人所得税应用程序和租金信息栏中，需要填写的出租人不需要填写，这样每个人都可以享受租金扣除。换句话说，出租人选择不填写信息栏，并且没有强制性要求，因此它变成了可选填写状态。

2、但是租房信息可以填写或者身份证号码没有填写，虽然我们不能填写租房信息，但是在租房过程中需要注意租房合同、个人信息、身份证和他的房地产证。如果信息错误，会给双方带来一定的问题。一旦发生纠纷，维权将变得非常困难。

3、因此，一般情况下，不允许随意填写。根据个人实际情况如实填写。有必要写清楚租赁时间和合同号，包括具体地址。但是，出租人的姓名和个人身份证可以留空。