上海如何界定二套房

如果父母名下已有住房，再购房登记在未成年人名下；

如果在未成年时名下已经登记有房产，成年后再贷款购房；

如果名下登记有全款购买住房的个人再贷款购房；

使用公积金贷款进行再次购房的；

婚后以另一方名义申请；

离婚后一方再申请贷款购房。

套房：

套房是指组合成套的房屋，一般带有独立的卫生间或浴室，是功能都齐全的房子。与单间不同，单间配套就是指只有一间包括了客厅，卧室，厨房，卫生间的房子。除卫生间和厨房外，没有明显的客厅卧室的分别，即小户型。